建筑业迎来9.6%增长，背后动力何在？
2025年，马来西亚建筑行业预计将实现9.6%的同比增长，这一强劲势头主要由建筑领域和能源投资推动[1][3]。这不仅反映了经济复苏的活力，也体现了政府与私营部门在基础设施和绿色能源方面的战略布局。
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建筑业增长的核心驱动力
住宅与非住宅建筑双轮驱动
– 住宅建筑预计将实现15.7%的显著增长，这得益于私人部门对高端及大型项目的持续投资，同时政府也积极推动保障性住房计划，以满足中低收入群体需求[1]。
– 非住宅建筑则预计增长10.3%，主要受数据中心和半导体制造项目带动。这些项目响应了人工智能（AI）技术需求激增，以及马来西亚作为科技制造基地的优势地位[1]。
能源与公用事业基础设施加速发展
长期来看，能源转型政策是基础设施建设的重要推手。政府通过大规模太阳能招标和可再生能源资金支持，加快绿色基础设施建设步伐。这符合第十三个马来西亚计划中强调可持续发展的目标[1]。
此外，区域一体化促进交通基础设施发展，为未来经济活动提供坚实支撑。
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政府政策与市场环境助推行业繁荣
大型基建项目拉动长远发展
根据市场研究机构Mordor Intelligence的数据，大型基建管线、公共私营合作资金以及2025年预算中的防洪措施等因素，将为全国范围内尤其是半岛地区带来超过2%的复合年均增长率（CAGR）贡献[2]。
外资引入及工业物流扩展
外商直接投资（FDI）推动工业及物流设施建设，在雪兰莪、柔佛、槟城等经济走廊表现尤为突出，对短期内市场活跃度提升贡献明显[2]。
劳动力挑战与技术创新并存
尽管劳动力短缺成为制约因素之一，但通过取消部分国家劳工配额、提高最低工资标准，以及推广工业化建筑系统（IBS），行业正努力缓解人力瓶颈。同时自动化和预制构件技术被越来越多企业采用，以提升效率并降低成本风险[2]。
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行业现状：稳健成长中的机遇与挑战
2025年第二季度数据显示，马来西亚建筑业保持12.9%的稳健增速，当季完成工程价值达到439亿令吉，这表明整体市场活跃且具备较强承接能力[5]。然而，中小企业在IBS采纳上仍面临资本门槛限制，需要更多支持以共享行业红利。
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未来展望：绿色转型引领新篇章
随着全球气候变化压力加剧，可持续发展成为不可逆转趋势。马来西亚积极推进清洁能源政策，不仅有助于减少碳排放，也为相关产业链创造大量就业机会和商业空间。结合数字经济兴起带来的数据中心扩张需求，可以预见：
– 建筑行业将在传统房建之外，更加注重环保节能设计。
– 新兴产业园区、高科技制造基地将成为新的投资热点。
– 区域交通网络升级将进一步促进城乡融合，提高整体生产效率。
这些都意味着未来几年内，该行业不仅数量上扩张，更将在质量上实现跨越式提升，实现“量质齐升”。
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总结：乘风破浪，再创辉煌
2025年的9.6%增长率，是对过去几年积累力量的一次集中释放，也是迈向现代化、多元化发展的重要里程碑。在政府政策引导下，从豪华住宅到保障房，从传统基建到新能源，再到高科技产业配套建设，多重因素交织成一幅充满希望的发展蓝图。面对劳动力结构调整和技术革新挑战，全行业需要紧抓机遇，加快转型升级步伐，共同书写更加辉煌的明天。
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[2] www.mordorintelligence.com
[4] www.moomoo.com
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